СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
для определения стоимости строительства
в Московской области
СБОРНИК № 15
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
ТЕР 81-02-15-2001
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Москва 2000
Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ при выполнении отделочных работ, а также для расчетов за выполненные работы.
РАЗРАБОТАНЫ Государственным учреждением Московской области «Мособлгосэкспертиза» (Л.Ф. Галицкий, В.Н. Егорова, Е.Г. Захарова, Е.И. Плотникова, Н.Е. Цымбал) и ООО «ИНАС» (Л.А. Саватеев) на основе Государственных элементных сметных норм Госстроя РФ.
ТСН включают Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
ВНЕСЕНЫ Научно-техническим управлением
УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Минмособлстроя от 04.11.2002 № 176 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 № 38/11.
ВВЕДЕНЫ впервые
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Госстроем России письмом от 28.02.03 № НЗ-1143/10.
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Сборник № 15
Отделочные работы
ТЕР-2001-15
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1. Общие указания
1.1. Сборник содержит территориальные расценки (далее расценки) на выполнение отделочных работ.
1.2. В настоящий сборник включены расценки на:
а) облицовочные работы - облицовка поверхностей здания и сооружения природным камнем, искусственными плитками, искусственным мрамором и листовыми материалами;
б) штукатурные работы - штукатурка при простой, улучшенной и высококачественной отделке, подготовка поверхностей под окраску, облицовка сухой штукатуркой и декоративная штукатурка;
в) лепные работы - установка гипсовых и цементных изделий;
г) малярные работы - окраска масляными, водными, специальными составами и лаками при простой, улучшенной и высококачественной отделке поверхностей согласно составу работ, приведенному втабл. 15-3а, 15-3б и 15-3в технической части сборника. В табл. 04-027 приведены расценки расхода ресурсов на выполнение третьей шпатлевки поверхности, необходимость которой должна обосновываться проектными данными;
д) стекольные работы - остекление оконных переплетов, дверных полотен и витрин, установка светопрозрачных ограждений;
е) обойные работы - оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями, согласно составу работ, приведенному в таблице 15-3г, 15-3д технической части сборника.
1.3. В расценках настоящего сборника при определении затрат учтены:
а) выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при отделке помещений высотой (от пола до потолка) до 4 м, установке лепных изделий и остеклению - до 8 м. Возможность использования ранее установленных лесов для смежных работ или устройство вновь для производства отделочных работ в помещениях высотой более 8 м устанавливаются проектными данными. Затраты на эти цели следует определять по расценкам сборника ТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков».
б) оштукатуривание или облицовка фасада естественным камнем или искусственными плитками с готовых лесов. В случае необходимости устройства лесов специально для этих работ, обоснованной в проекте строительства объекта, затраты на эти цели следует определять по расценкам сборника ТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;
в) окраска фасадов с лесов, установленных для смежных работ, или с лестниц и люлек с перемещением их по фронту работ.
1.4. В расценках на облицовку природным камнем учтены следующие условия выполнения работ:
а) облицовка плоских поверхностей или криволинейных с радиусом кривизны более 25 м;
б) применение плит с фрезерованными кромками и торцами, доработанными до нужной фактуры;
в) применение плит из гранита полированного толщиной 40 мм, чистотесанного - 100 мм, под скалу - 150 мм; из известняка - 60 мм; из мрамора и травертина - 25 мм.
При применении плит, отличающихся по толщине от принятых в расценках, на каждые 10 мм изменения толщины добавлять или исключать на 100 м2 облицовки согласно расценкам табл. 01-005.
1.5. Расценки, приведенные в таблице 01-047 на облицовку потолков, включают работы по изготовлению и установке каркаса, с закреплением его к основной конструкции потолков, укладку звукоизолирующих материалов в необходимых случаях и соответствующую отделку облицовочных плит.
1.6. Расценки таблицы 01-049 на облицовку стен щитами-картинами из древесностружечных плит учитывают затраты на соответствующую облицовку картин в построечных условиях, за исключением щитов, фанерованных шпоном заводского изготовления.
1.7. В расценках на облицовку искусственными плитками внутренних плоских поверхностей или криволинейных радиусом более 2 м учтено применение плиток любого размера в один или два цвета.
1.8. Затраты на облицовку мрамором балясин постоянного сечения следует определять по расценке 2 таблиц 01-023, 01-025, а переменного - по расценке 3 таблиц 01-023, 01-025.
1.9. В расценках таблиц 01-023 и 01-025 при определении затрат к простым отнесены капители и прямые тяги, пояски и плинтусы с числом обломов не более трех.
1.10. В расценках на оштукатуривание каменных, бетонных и поверхностей из других материалов, подлежащих выполнению с допусками, определяемыми в соответствии с правилами производства и приемки работ, затраты определены для усредненных толщин наметов с учетом дополнительного их расхода на необходимое выравнивание поверхностей с целью получения оштукатуренной поверхности с отклонениями, не превышающими допускаемые.
В расценках учтены следующий состав растворов для оштукатуривания:
- цементный 1:3;
- цементно-известковый 1:1:6;
- известковый 1:2,5.
1.11. В расценках на оштукатуривание фасадов с улучшенной и высококачественной отделкой поверхности учтены затраты на оштукатуривание его отдельных элементов (стены, откосы, тяги и т.п.).
1.12. Расценками на оштукатуривание поверхностей внутри здания учтено выполнение простой, улучшенной или высококачественной отделки поверхностей с учетом затрат на оштукатуривание отдельных поверхностей: стен, включая откосы ниш отопления, оконных заглушек (кроме нижних) и обмазку плинтусов, потолков, вытягивание тяги, падуг, оконных откосов и наличников по разновидностям отделки.
1.13. Затраты на оштукатуривание поверхностей в помещениях со специальным архитектурным оформлением (зрительные залы, театры, клубы, музейные и выставочные залы и т.п.) следует определять по расценкам табл. с 02-002 по 02-007.
1.14. В случае, если проектом на строительство объекта учтена необходимость выполнения насечки поверхности, то затраты на ее выполнение следует определять по расценкам 8, 9 табл. 02-031.
1.15. В расценках на оштукатуривание лестничных маршей и площадок (табл. 02-034) учтено оштукатуривание по отдельным элементам (ступени, балки, плиты и т.п.).
Затраты на отделку сборных лестничных маршей и площадок следует определять по расценке 4 табл. 02-035.
1.16. Затраты на оштукатуривание оконных отливов при штукатурке фасадов следует определять по расценке 1 табл. 02-003 и 02-006.
1.17. В расценках табл. с 02-001 по 02-007 не учтено оштукатуривание отдельных элементов фасада по сетке. Затраты на выполнение этих работ следует определять по расценкам 1 - 4 табл. 02-036, а на устройство карнизов и тяг - по расценкам табл. 02-036 (расценки 5 - 6).
1.18. В расценках табл. 03-005÷03-008 на установку лепных деталей, изготовленных на обычных цементах, отделка их лицевых поверхностей не учтена.
1.19. Затраты на установку лепных деталей, не учтенных в настоящем сборнике, следует определять по расценкам на установку наиболее подходящих по сложности видов изделий.
1.20. В расценках на установку лепных изделий учтены затраты на выполнение всех необходимых работ, включая пробивку и заделку всех отверстий, постановку пробок, забивку гвоздей и крючьев, заделку швов и приготовление раствора.
1.21. Количество деталей, формуемых с одной модели, следует принимать по данным, приведенным в табл. 15-1 технической части. При заказе лепных деталей одинакового рисунка в количестве меньшем, чем указано в табл. 15-1, на каждый заказ следует принимать одну модель.
Таблица 15-1
|
№ п/п
|
Наименование деталей
|
Ед. из.
|
Количество деталей в модели
|
|
гипсовых
|
цементных
|
|
1
|
Балясины без орнамента
|
шт.
|
250
|
150
|
|
2
|
Балясины орнаментованные
|
шт.
|
150
|
100
|
|
3
|
Базы, розетки, капители ионические, дорические и тосканские
|
шт.
|
150
|
100
|
|
4
|
То же, орнаментованные или сложного рисунка, гирлянды
|
шт.
|
100
|
60
|
|
5
|
Вазы, кронштейны, модулъоны и сухари гладкие
|
шт.
|
170
|
100
|
|
6
|
То же, орнаментованные
|
шт.
|
80
|
50
|
|
7
|
Капители коринфские
|
шт.
|
70
|
35
|
|
8
|
Погонные детали (порезки, пояса, фризы, капли и т.п.)
|
шт.
|
125
|
75
|
|
9
|
То же, рисунка средней сложности и сложного
|
шт.
|
75
|
50
|
|
10
|
То же, при высоте более 500 мм простого рисунка
|
шт.
|
200
|
120
|
|
11
|
То же, рисунка средней сложности и сложного
|
шт.
|
120
|
80
|
|
12
|
Поручни и тетивы
|
шт.
|
200
|
120
|
1.22. В расценках на малярные работы учтено применение готовых составов - шпаклевок, грунтовок, красок; для затрат на малярные работы с использованием необходимых составов, приготавливаемых в построечных условиях, применяются те же расценки.
В расценках на малярные работы учтена окраска столярных изделий, поступающих на строительство проолифленными или подготовленными под вторую окраску.
1.23. Затраты на окраску заполнения проемов балконными дверями и деревянных поручней следует определять по расценкам на окраску заполнения оконных проемов.
1.24. В расценках табл. 04-025, 04-026 учтена расколеровка в два тона. Для определения расхода ресурсов на расколеровку одной и той же плоскости более чем в два тона на каждый последующий тон добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности 1,5 чел.-ч. затрат труда.
1.25. Для определения затрат на окраску заполнений оконных и дверных балконных проемов со спаренными переплетами или полотнами на каждое разъединение и соединение створок (полотен) следует добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности 2,2 чел.-ч. затрат труда.
1.26. Подготовка поверхности при покрытии эмалевыми составами (табл. 04-038 расценки 1 - 3) предусматривает комплекс процессов, принятый для масляной окраски деревянных поверхностей с улучшенной отделкой.
1.27. Подготовка поверхности для разделки под мрамор и шелк включает комплекс процессов, принятый для масляной окраски по штукатурке с высококачественной отделкой, и добавлением расхода ресурсов на третью шпатлевку и шлифовку (табл. 04-047 расценки 01 - 08).
1.28. В расценках на отделку под шелк (табл. 04-047 расценки 03 - 08) учтены затраты на выполнение работ по разделке зеркалами трех категорий сложности (см. табл. 15-2 настоящей технической части).
1.29. В расценках на разделку по эскизам (табл. 04-047 расценки 09 - 11) учтены затраты на выполнение работ трех категорий сложности: со слабой насыщенностью рисунком, набиваемым по трафаретам и гребешковым полосам (фон более 40 %), со средней насыщенностью рисунком (фон 20 - 40 %) и густой насыщенностью рисунком (фон менее 20 %).
1.30. Затраты на отделку под шелк шашками следует определять по расценке 08 табл. 04-047.
1.31. Затраты на окраску стальных конструкций следует определять по расценкам сборника ТЕР-2001-13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии».
1.32. В расценках на окраску фасадов известковыми, силикатными, цементными и эмульсионными красками (табл. с 02-005 по 02-009 и с 02-015 по 02-017) учтены затраты на выполнение работ по окраске простых фасадов. Затраты на окраску сложных фасадов (с содержанием архитектурных деталей более 30 % площади стен) следует определять по этим же расценкам с применением к ним коэффициентов, приведенных в п. 3.20 раздела 3 настоящей технической части.
1.33. В расценке 05 табл. 05-001 учтены затраты на остекление внутренних фрамуг без коробок. Затраты на остекление наружных фрамуг с коробками следует определять по расценкам на остекление заполнения наружных оконных проемов.
1.34. В расценках 03, 04 таблицы 05-002 учтены затраты на остекление витринным (неполированным и полированным) стеклом по заказной спецификации к проекту на строительство объекта. В случае необходимости остекления витринным стеклом в заводском ассортименте расход его следует определять по расчету на объект в целом на основе той же спецификации, размеров стекол, выпускаемых промышленностью, и рационального раскроя полотна с учетом потерь в размере до 2 %. При этом остатки стекла размером любой стороны 400 мм и более следует исключать из общего объема его расхода.
1.35. Затраты на отделочные работы объектов, к качеству которых предъявляются высокие архитектурные требования в соответствии с проектом на его строительство, следует определять по расценкам таблиц с 01-031 по 01-041.
1.36. В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.
При этом нормативные показатели по труду в чел.-ч. и строительным машинам в маш.-ч. корректировке не подлежат.
1.37. Указанный в настоящем сборнике размер «до» включает в себя этот размер.
Таблица15-2
|
Категория сложности
|
Количество
|
|
тонов в фоне
|
трафаретов
|
филенок
|
|
1
|
2 - 3
|
1
|
2
|
|
2
|
3
|
2
|
2
|
|
3
|
3 - 5
|
2 - 3
|
5
|
2. Правила исчисления объемов работ
Облицовочные работы
2.1. Объем работ по облицовке поверхности природным камнем определяется по площади поверхности облицовки. При этом:
а) размеры стен и колонн принимаются с учетом перелома в плане по наружному обводу, т.е. по сечениям, включающим облицовочные плиты;
б) площадь облицовки профилированными камнями и деталями принимается без учета рельефа камней или деталей (по проекции большей стороны);
в) величина выноса профилированной тяги (карнизы, наличники и т.п.) больше ее высоты (ширины) принимается по большей стороне.
2.2. Объем работ по облицовке ступеней и укладке подоконных досок определяется с учетом концов плит, заделываемых в кладку или штукатурку.
2.3. Объем работ по облицовке поверхности искусственными плитами определяется по площади поверхности облицовки без учета ее рельефа.
2.4. Объем работ по облицовке поверхности искусственным мрамором определяется по развернутой поверхности.
Штукатурные работы
2.5. Площадь штукатурки стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок. В площадь улучшенной и высококачественной штукатурки фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками, другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается и должна определяться отдельно.
2.6. Площадь оконных откосов и отливов, дверных откосов, а также боковых поверхностей, выступающих из плоскости или вдающихся в толщу стен архитектурных и конструктивных деталей определяется отдельно с подразделением на две группы: по ширине до 200 мм и более 200 мм.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию колонн, примыкающих к зданию или отдельно стоящих, а также пилястр определяется по площади их развернутой поверхности.
2.8. Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг, поясков, наличников и других тянутых деталей при высококачественной штукатурке фасадов определяется по площади, занимаемой ими на поверхности фасада (по проекции на стену), а по вытягиванию карнизов с откосом, превышающим их высоту - по площади их горизонтальной проекции.
2.9. Площадь, занимаемая лепными деталями, устанавливаемыми на оштукатуренную поверхность, из общей площади оштукатуривания не исключается.
2.10. Объем работ по внутренней штукатурке определяется по отдельным помещениям в зависимости от разновидности их отделки (простая, улучшенная, высококачественная) или по квартире, этажу, секции и т.п. в целом, если тип отделки для всех помещений принят одинаковым.
2.11. Объем работ по оштукатуриванию внутренних стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками; высота стен определяется от чистого пола до потолка; площадь боковых сторон пилястр добавляется к площади стен.
2.12. Объем работ по оштукатуриванию:
- потолков (в том числе кессонных с площадью их горизонтальной проекции до 12 м2) определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок;
- ребристых перекрытий и кессонных потолков с площадью их горизонтальной проекции более 12 м2 определяется по развернутой поверхности.
2.13. Объемы работ по оштукатуриванию боковых и верхних оконных заглушин и откосов, ниш отопления в расценках табл. 02-015, 02-016 (расценки 01, 03 и 05), 02-017 и 02-018 учтены; объемы работ по устройству нижних оконных заглушин определяются дополнительно по их площади, а затраты на их выполнение следует определять по единичным расценкам табл. 02-031 (расценка 03).
2.14. Объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов внутри зданий следует определять дополнительно по их площади, а затраты на ее выполнение нормировать по единичным расценкам 01 - 02 табл. 02-031.
2.15. Объем работ по устройству тяг внутренних наличников следует определять по площади, занимаемой ими на поверхности стены (по проекции на стену).
2.16. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок следует определять по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.17. Объем работ по оштукатуриванию карнизов и тяг следует определять отдельно по сумме относа и высоты, умноженной на длину тяги.
2.18. Площадь основания под искусственный мрамор в объем оштукатуривания включаться не должна, так как устройство основания является составной частью облицовочных работ.
2.19. Объем работ по установке лесов следует определять при оштукатуривании:
а) потолка и стен в помещениях - по горизонтальной проекции потолка;
б) в помещениях только стен - по длине стен, умноженной на ширину настила лесов;
в) фасадов - по вертикальной проекции стен без вычета проемов;
г) на фасадах только карнизов, тяг, откосов и наличников - по проекту на строительство объекта.
Лепные работы
2.20. Объем лепных работ следует принимать по проектным данным и в соответствии с номенклатурой лепных изделий применительно к разновидностям и измерителям настоящего сборника.
2.21. Высота выпуклых погонных деталей принимается по огибу.
Малярные работы
2.22. Площадь по окраске фасадов известковыми, силикатными или цементными составами следует определять с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов, при этом площади оконных и дверных откосов, а также площади развернутых поверхностей карнизов, тяг и других архитектурных деталей учитываться не должны.
2.23. Площадь по окраске перхлорвиниловыми, кремнийорганическими или поливинилацетатными составами следует определять по фактически подлежащей окраске поверхности.
2.24. Площадь по окраске внутренних поверхностей водными составами следует определять без вычета площадей проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.
2.25. Площадь по окраске стен масляными, поливинилхлоридными составами следует определять за вычетом проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов включается в общую площадь окраски.
Площадь окраски отдельных стен, имеющих проемность более 50 %, определяется по фактически подлежащей окраске поверхности, т.е. за вычетом площади проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш.
2.26. Площадь оконных и дверных проемов для исключения ее из площади стен определяется по наружному обводу коробок.
2.27. Площадь по окраске ребристых перекрытий определяется по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,6. То же, кессонных потолков - с применением коэффициента 1,75.
2.28. Площадь окраски лепных потолков следует определять по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициентов в процентах в зависимости от насыщенности потолка лепкой:
до2 % - 1; от 2,1 % до 10 % - 1,1; от 10,1 % до 40 % - 1,5; от 40,1 % до 70 % - 2,1; более 70 % - 2,8.
2.29. Площадь окраски полов следует определять с исключением площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола.
Площадь окраски плинтусов при дощатых полах в расценках учтена и отдельно учитываться не должна, а при полах из линолеума или паркетных площадь плинтусов для их окраски принимается вразмере 10 % от площади пола с определением расхода ресурсов по единичным расценкам на улучшенную окраску дощатых полов.
2.30. Площадь окраски заполнения оконных и дверных проемов следует определять умножением площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, на следующие коэффициенты:
Переводные коэффициенты окрашиваемых поверхностей заполнения оконных и дверных проемов
— Все документы — Нормативные документы субъектов Российской Федерации — Нормативные документы Московской области — ТЕР 81-02-15-2001 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов