МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ,
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ЦЕНЫ
ПОСОБИЕ ДЛЯ СМЕТЧИКОВ
К ТЕР 81-02-15-2001
СБОРНИК № 15
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
ЧАСТЬ I
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Государственное учреждение
«Центр государственной вневедомственной экспертизы
и ценообразования в строительстве»
<Мособлгосэкспертиза>
Москва 2002
Пособие предназначено для определения сметной стоимости отделочных строительно-монтажных работ, а также для расчетов за выполненные работы на стройках Московской области.
РАЗРАБОТАНЫ Управлением ценообразования в строительстве Государственного учреждения Московской области «Мособлгосэкспертиза» (Л.Ф. Галицкий, В.Н. Егорова, Е.Г. Захарова, Е.И. Плотникова, Н.Е. Цымбал) и ООО «ИНАС» (Л.А. Саватеев) при участии Межрегионального центра по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (И.И. Дмитренко).
УТВЕРЖДЕНЫ: ТЕР-2001 распоряжением Минмособлстроя от 04.11.2002 № 176 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 № 18/11.
Пособие к ТЕР-2001 Государственным учреждением «Центр государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве» <Мособлгосэкспертиза> Правительства Московской области (Протокол от 27 августа 2002 г. № 3).
Ответственный исполнитель: Л.Ф. Галицкий
Технический редактор: В.Н. Егорова
АННОТАЦИЯ
Пособие разработано Государственным учреждением Московской области «Центр государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве» <Мособлгосэкспертиза> в соответствии с требованиями СНиП 1.01.01-82 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» (приложение № 1 Требования к пособиям), в которых предусмотрен порядок разработки, утверждения и выпуска пособий ведущими организациями-разработчиками, к которым на территории Московской области относится ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» (Постановление Правительства Московской области от 22.06.2001 № 188/21).
Целью данного пособия является облегчение и обеспечение удобства работы инженеров-сметчиков при применении новой (2001 г.) сметно-нормативной базы в процессе составления смет в базисном (2000 г.) уровне цен.
В пособие включены Государственные элементные сметные нормы Госстроя России (ГЭСН-2001), привязанные к условиям Московской области, территориальные единичные расценки (ТЕР-2001) и базисные (2000 г.) сметные цены Московской области на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию строительных машин (ГЭСНПиТЕР-2001).
|
Министерство строительного комплекса Правительства Московской области
ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» Управление ценообразования в строительстве
|
Территориальные строительные сметные нормы
|
ГЭСНПиТЕР-2001
|
|
Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и специальные строительные работы
|
Взамен сборников элементных сметных норм и единичных расценок 1984 г. на строительные работы для Московской области
|
Сборник № 15
Отделочные работы
ГЭСНПиТЕР-2001-15
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1. Общие указания
1.1. Сборник содержит элементные сметные нормы (далее нормы) и расценки (далее расценки) на выполнение отделочных работ.
1.2. В настоящий сборник включены нормы и расценки на:
а) облицовочные работы - облицовка поверхностей здания и сооружения природным камнем, искусственными плитками, искусственным мрамором и листовыми материалами;
б) штукатурные работы - штукатурка при простой, улучшенной и высококачественной отделке, подготовка поверхностей под окраску, облицовка сухой штукатуркой и декоративная штукатурка;
в) лепные работы - установка гипсовых и цементных изделий;
г) малярные работы - окраска масляными, водными, специальными составами и лаками при простой, улучшенной и высококачественной отделке поверхностей согласно составу работ, приведенному в табл. 15-3а, 15-3б и 15-3в технической части данного сборника. В табл. 04-027 приведены нормы и расценки расхода ресурсов на выполнение третьей шпатлевки поверхности, необходимость которой должна обосновываться проектными данными;
д) стекольные работы - остекление оконных переплетов, дверных полотен и витрин, установка светопрозрачных ограждений;
е) обойные работы - оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями, согласно составу работ, приведенному в таблицах 15-3г, 15-3д технической части данного сборника.
1.3. В нормах и расценках настоящего сборника при определении затрат учтены:
а) выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при отделке помещений высотой (от пола до потолка) до 4 м, установке лепных изделий и остеклению - до 8 м. Возможность использования ранее установленных лесов для смежных работ или устройство вновь для производства отделочных работ в помещениях высотой более 8 м устанавливаются проектными данными. Затраты на эти цели следует определять по нормам и расценкам сборника ГЭСНПиТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;
б) оштукатуривание или облицовка фасада естественным камнем или искусственными плитками с готовых лесов. В случае необходимости устройства лесов специально для этих работ, обоснованной в проекте строительства объекта, затраты на эти цели следует определять по нормам и расценкам сборника ГЭСНПиТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков;
в) окраска фасадов с лесов, установленных для смежных работ, или с лестниц и люлек с перемещением их по фронту работ.
1.4. В нормах и расценках на облицовку природным камнем учтены следующие условия выполнения работ:
а) облицовка плоских поверхностей или криволинейных с радиусом кривизны более 25 м;
б) применение плит с фрезерованными кромками и торцами, доработанными до нужной фактуры;
в) применение плит из гранита полированного толщиной 40 мм, чистотесанного - 100 мм, под скалу - 150 мм; из известняка - 60 мм; из мрамора и травертина - 25 мм.
При применении плит, отличающихся по толщине от принятых в нормах и расценках, на каждые 10 мм изменения толщины добавлять или исключать на 100 м2 облицовки согласно нормам и расценкам табл. 01-005.
1.5. Нормы и расценки на облицовку потолков, приведенные в таблице 01-047, включают работы по изготовлению и установке каркаса, с закреплением его к основной конструкции потолков, укладку звукоизолирующих материалов в необходимых случаях и соответствующую отделку облицовочных плит.
Нормы и расценки таблицы 01-049 на облицовку стен щитами-картинами из древесностружечных плит учитывают затраты на соответствующую облицовку картин в построечных условиях, за исключением щитов, фанерованных шпоном заводского изготовления.
1.6. В нормах и расценках на облицовку искусственными плитками внутренних плоских поверхностей или криволинейных радиусом более 2 м учтено применение плиток любого размера в один или два цвета.
Затраты на облицовку мрамором балясин постоянного сечения следует определять по норме и расценке 2 таблиц 01-023, 01-025, а переменного - по норме и расценке 3 таблиц 01-023, 01-025.
В нормах и расценках таблиц 01-023 и 01-025 при определении затрат к простым отнесены капители и прямые тяги, пояски и плинтусы с числом обломов не более трех.
1.7. В нормах и расценках на оштукатуривание каменных, бетонных и поверхностей из других материалов, подлежащих выполнению с допусками, определяемыми в соответствии с правилами производства и приемки работ, затраты определены для усредненных толщин наметов с учетом дополнительного их расхода на необходимое выравнивание поверхностей с целью получения оштукатуренной поверхности с отклонениями, не превышающими допускаемые.
В нормах и расценках учтен следующий состав растворов для оштукатуривания:
- цементный 1:3;
- цементно-известковый 1:1:6;
- известковый 1:2,5.
1.8. В нормах и расценках на оштукатуривание фасадов с улучшенной и высококачественной отделкой поверхности учтены затраты на оштукатуривание его отдельных элементов (стены, откосы, тяги и т.п.).
1.9. Нормами и расценками на оштукатуривание поверхностей внутри здания учтено выполнение простой, улучшенной или высококачественной отделки поверхностей с учетом затрат на оштукатуривание отдельных поверхностей: стен, включая откосы ниш отопления, оконных заглушек (кроме нижних) и обмазку плинтусов, потолков, вытягивание тяги, падуг, оконных откосов и наличников по разновидностям отделки.
1.10. Затраты на оштукатуривание поверхностей в помещениях со специальным архитектурным оформлением (зрительные залы, театры, клубы, музейные и выставочные залы и т.п.) следует определять по нормам и расценкам таблиц с 02-002 по 02-007.
1.11. В случае, если проектом на строительство объекта учтена необходимость выполнения насечки поверхности, то затраты на ее выполнение следует определять по нормам и расценкам 08, 09 табл. 02-031.
1.12. В нормах и расценках на оштукатуривание лестничных маршей и площадок (табл. 02-034) учтено оштукатуривание их по отдельным элементам (ступени, балки, плиты и т.п.).
Затраты на отделку сборных лестничных маршей и площадок следует определять по норме и расценке 4 таблицы 02-035.
1.13. Затраты на оштукатуривание «оконных отливов при штукатурке фасадов следует определять по норме и расценке 1 таблиц 02-003 и 02-006.
1.14. В нормах и расценках таблиц с 02-001 по 02-007 не учтено оштукатуривание отдельных элементов фасада по сетке. Затраты на выполнение этих работ следует определять по нормам и расценкам 1-4 таблицы 02-036, а на устройство карнизов и тяг - по нормам и расценкам 5, 6 таблицы 02-036.
1.15. В нормах и расценках таблиц 03-005 ÷ 03-008 на установку лепных деталей, изготовленных на обычных цементах, отделка их лицевых поверхностей не учтена.
1.16. Затраты на установку лепных деталей, не учтенных в настоящем сборнике, следует определять по нормам и расценкам на установку наиболее подходящих по сложности видов изделий.
1.17. В нормах и расценках на установку лепных изделий учтены затраты на выполнение всех необходимых работ, включая пробивку и заделку всех отверстий, постановку пробок, забивку гвоздей и крючьев, заделку швов и приготовление раствора.
1.18. Количество деталей, формуемых с одной модели, следует принимать по данным, приведенным в таблице 15-1 данной технической части. При заказе лепных деталей одинакового рисунка в количестве меньшем, чем указано в таблице 15-1, на каждый заказ следует принимать одну модель.
Таблица 15-1
|
№ п/п
|
Наименование деталей
|
Ед. из.
|
Количество деталей в модели
|
|
гипсовых
|
цементных
|
|
1.
|
Балясины без орнамента
|
шт.
|
250
|
150
|
|
2.
|
Балясины орнаментованные
|
шт.
|
150
|
100
|
|
3.
|
Базы, розетки, капители ионические, дорические и тосканские, гербы и т.п., гладкие или простого рисунка
|
шт.
|
150
|
100
|
|
4.
|
То же, орнаментованные или сложного рисунка, гирлянды
|
шт.
|
100
|
60
|
|
5.
|
Вазы, кронштейны, модульоны и сухари гладкие
|
шт.
|
170
|
100
|
|
6.
|
То же, орнаментованные
|
шт.
|
80
|
50
|
|
7.
|
Капители коринфские
|
шт.
|
70
|
35
|
|
8.
|
Погонные детали (порезки, пояса, фризы, капли и т.п.) при высоте до 500 мм простого рисунка
|
шт.
|
125
|
75
|
|
9.
|
То же, рисунка средней сложности и сложного
|
шт.
|
75
|
50
|
|
10.
|
То же, при высоте более 500 мм простого рисунка
|
шт.
|
200
|
120
|
|
11.
|
То же, рисунка средней сложности и сложного
|
шт.
|
120
|
80
|
|
12.
|
Поручни и тетивы
|
шт.
|
200
|
120
|
1.19. В нормах и расценках на малярные работы учтено применение готовых составов - шпаклевок, грунтовок, красок; для затрат на малярные работы с использованием необходимых составов, приготавливаемых в построечных условиях, применяются те же нормы и расценки.
В нормах и расценках на малярные работы учтена окраска столярных изделий, поступающих на строительство проолифленными или подготовленными под вторую окраску.
1.20. Затраты на окраску заполнения проемов балконными дверями и деревянных поручней следует определять по нормам и расценкам на окраску заполнения оконных проемов.
1.21. В нормах и расценках таблиц 04-025, 04-026 учтена расколеровка в два тона. Для определения расхода ресурсов на расколеровку одной и той же плоскости более чем в два тона на каждый последующий тон следует добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности 1,5 чел.-ч. затрат труда.
1.22. Для определения затрат на окраску заполнений оконных и дверных балконных проемов со спаренными переплетами или полотнами на каждое разъединение и соединение створок (полотен) следует добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности 2,2 чел.-ч. затрат труда.
1.23. Подготовка поверхности при покрытии эмалевыми составами (нормы и расценки 1-3 таблицы 04-038) предусматривает комплекс процессов, принятый для масляной окраски деревянных поверхностей с улучшенной отделкой.
1.24. Подготовка поверхности для разделки под мрамор и шелк включает комплекс процессов, принятый для масляной окраски по штукатурке с высококачественной отделкой, и добавлением расхода ресурсов на третью шпатлевку и шлифовку (нормы и расценки 1-8 таблицы 04-047).
1.25. В нормах и расценках на отделку под шелк (нормы и расценки 3-8 таблицы 04-047) учтены затраты на выполнение работ по разделке зеркалами трех категорий сложности (см. таблицу 15-2 настоящей технической части).
1.26. В нормах и расценках на разделку по эскизам (нормы и расценки 9-11 таблицы 04-047) учтены затраты на выполнение работ трех категорий сложности: со слабой насыщенностью рисунком, набиваемым по трафаретам и гребешковым полосам (фон более 40 %), со средней насыщенностью рисунком (фон 20-40 %) и густой насыщенностью рисунком (фон менее 20 %).
1.27. Затраты на отделку под шелк шашками следует определять по норме и расценке 8 таблицы 04-047.
1.28. Затраты на окраску стальных конструкций следует определять по нормам и расценкам сборника ГЭСНПиТЕР-2001-13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии».
1.29. В нормах и расценках на окраску фасадов известковыми, силикатными, цементными и эмульсионными красками (таблицы с 02-005 по 02-009 и с 02-015 по 02-017) учтены затраты на выполнение работ по окраске простых фасадов. Затраты на окраску сложных фасадов (с содержанием архитектурных деталей более 30 % площади стен) следует определять по этим же нормам и расценкам с применением к ним коэффициентов, приведенных в п. 3.20 раздела 3 настоящей технической части.
1.30. В норме и расценке 5 таблицы 05-001 учтены затраты на остекление внутренних фрамуг без коробок. Затраты на остекление наружных фрамуг с коробками следует определять по нормам и расценкам на остекление заполнения наружных оконных проемов.
1.31. В нормах и расценках 3, 4 таблицы 05-002 учтены затраты на остекление витринным (неполированным и полированным) стеклом по заказной спецификации к проекту на строительство объекта. В случае необходимости остекления витринным стеклом в заводском ассортименте расход его следует определять по расчету на объект в целом на основе той же спецификации, размеров стекол, выпускаемых промышленностью, и рационального раскроя полотна с учетом потерь в размере до 2 %. При этом остатки стекла размером любой стороны 400 мм и более следует исключать из общего объема его расхода.
1.32. Затраты на отделочные работы объектов, к качеству которых предъявляются высокие архитектурные требования в соответствии с проектом на его строительство, следует определять по нормам и расценкам таблиц с 01-031 по 01-041.
Таблица 15-2
|
Категория сложности
|
Количество
|
|
тонов в фоне
|
трафаретов
|
филенок
|
|
1
|
2-3
|
1
|
2
|
|
2
|
3
|
2
|
2
|
|
3
|
3-5
|
2-3
|
5
|
2. Правила исчисления объемов работ Облицовочные работы
2.1. Объем работ по облицовке поверхности природным камнем определяется по площади поверхности облицовки. При этом:
а) размеры стен и колонн принимаются с учетом перелома в плане по наружному обводу т.е. по сечениям, включающим облицовочные плиты;
б) площадь облицовки профилированными камнями и деталями принимается без учета рельефа камней или деталей (по проекции большей стороны);
в) величина выноса профилированной тяги (карнизы, наличники и т.п.) больше ее высоты (ширины) принимается по большей стороне.
2.2. Объем работ по облицовке ступеней и укладке подоконных досок определяется с учетом концов плит, заделываемых в кладку или штукатурку.
2.3. Объем работ по облицовке поверхности искусственными плитами определяется по площади поверхности облицовки без учета ее рельефа.
2.4. Объем работ по облицовке поверхности искусственным мрамором определяется по развернутой поверхности.
Штукатурные работы
2.5. Площадь штукатурки стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок. В площадь улучшенной и высококачественной штукатурки фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками, другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается и должна определяться отдельно.
2.6. Площадь оконных откосов и отливов, дверных откосов, а также боковых поверхностей, выступающих из плоскости или вдающихся в толщу стен архитектурных и конструктивных деталей определяется отдельно с подразделением на две группы: по ширине до 200 мм и более 200 мм.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию колонн, примыкающих к зданию или отдельно стоящих, а также пилястр определяется по площади их развернутой поверхности.
2.8. Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг, поясков, наличников и других тянутых деталей при высококачественной штукатурке фасадов определяется по площади, занимаемой ими на поверхности фасада (по проекции на стену), а по вытягиванию карнизов с откосом, превышающим их высоту - по площади их горизонтальной проекции.
2.9. Площадь, занимаемая лепными деталями, устанавливаемыми на оштукатуренную поверхность, из общей площади оштукатуривания не исключается.
2.10. Объем работ по внутренней штукатурке определяется по отдельным помещениям в зависимости от разновидности их отделки (простая, улучшенная, высококачественная) или по квартире, этажу, секции и т.п. в целом, если тип отделки для всех помещений принят одинаковым.
2.11. Объем работ по оштукатуриванию внутренних стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками; высота стен определяется от чистого пола до потолка; площадь боковых сторон пилястр добавляется к площади стен.
2.12. Объем работ по оштукатуриванию:
- потолков (в том числе кессонных с площадью их горизонтальной проекции до 12 м) определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок;
- ребристых перекрытий и кессонных потолков с площадью их горизонтальной проекции более 12 м2 определяется по развернутой поверхности.
2.13. Объемы работ по оштукатуриванию боковых и верхних оконных заглушин и откосов, ниш отопления в нормах и расценках таблиц 02-015, 02-016 (нормы и расценки 1, 3 и 5), 02-017 и 02-018 учтены; объемы работ по устройству нижних оконных заглушин определяются дополнительно по их площади, а затраты на их выполнение следует определять по нормам и расценкам таблицы 02-031 (норма и расценка 3).
2.14. Объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов внутри зданий следует определять дополнительно по их площади, а затраты на ее выполнение нормировать по нормам и расценкам 1-2 таблицы 02-031.
2.15. Объем работ по устройству тяг внутренних наличников следует определять по площади, занимаемой ими на поверхности стены (по проекции на стену).
2.16. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок следует определять по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.17. Объем работ по оштукатуриванию карнизов и тяг следует определять отдельно по сумме относа и высоты, умноженной на длину тяги.
2.18. Площадь основания под искусственный мрамор в объем оштукатуривания включаться не должна, так как устройство основания является, составной частью облицовочных работ.
2.19. Объем работ по установке лесов следует определять при оштукатуривании:
а) потолка и стен в помещениях - по горизонтальной проекции потолка;
б) в помещениях только стен - по длине стен, умноженной на ширину настила лесов;
в) фасадов - по вертикальной проекции стен без вычета проемов;
г) на фасадах только карнизов, тяг, откосов и наличников - по проекту на строительство объекта.
Лепные работы
2.20. Объем лепных работ следует принимать по проектным данным и в соответствии с номенклатурой лепных изделий применительно к разновидностям и измерителям настоящего сборника.
2.21. Высота выпуклых погонных деталей принимается по огибу.
Малярные работы
2.22. Площадь по окраске фасадов известковыми, силикатными или цементными составами следует определять с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов, при этом площади оконных и дверных откосов, а также площади развернутых поверхностей карнизов, тяг и других архитектурных деталей учитываться не должны.
2.23. Площадь по окраске перхлорвиниловыми, кремнийорганическими или поливинилацетатными составами следует определять по фактически подлежащей окраске поверхности.
2.24. Площадь по окраске внутренних поверхностей водными составами следует определять без вычета площадей проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.
2.25. Площадь по окраске стен масляными, поливинилхлоридными составами следует определять за вычетом проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов включается в общую площадь окраски.
Площадь окраски отдельных стен, имеющих проемность более 50 %, определяется по фактически подлежащей окраске поверхности, т.е. за вычетом площади проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш.
2.26. Площадь оконных и дверных проемов для исключения ее из площади стен определяется по наружному обводу коробок.
2.27. Площадь по окраске ребристых перекрытий определяется по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,6. То же, кессонных потолков с применением коэффициента 1,75.
2.28. Площадь окраски лепных потолков следует определять по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициентов в процентах в зависимости от насыщенности потолка лепкой:
до 2 % - 1; от 2,1 % до 10 % - 1,1; от 10,1 % до 40 % - 1,5; от 40,1 % до 70 % - 2,1; более 70 % - 2,8.
2.29. Площадь окраски полов следует определять с исключением площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола.
Площадь окраски плинтусов при дощатых полах в нормах и расценках учтена и отдельно учитываться не должна, а при полах из линолеума или паркетных площадь плинтусов для их окраски принимается в размере 10 % от площади пола с определением расхода ресурсов по нормам и расценкам на улучшенную окраску дощатых полов.
2.30. Площадь окраски заполнения оконных и дверных проемов следует определять умножением площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, на следующие коэффициенты:
Переводные коэффициенты окрашиваемых поверхностей заполнения оконных и дверных проемов
— Все документы — Нормативные документы субъектов Российской Федерации — Нормативные документы Московской области — ГЭСНПиТЕР 2001-15 (1) ПОСОБИЕ ДЛЯ СМЕТЧИКОВ К ТЕР 81-02-15-2001 СБОРНИК № 15 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ЧАСТЬ I
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов