ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ РФ от 30 октября 2008 г. N 28000-СМ/08
Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение
государственного учреждения культуры "Научно-производственный центр по
охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края" от
05.08.2008 N 1118/9 и по поставленным вопросам сообщается следующее.
Порядок
разработки и применения территориальных единичных расценок на строительные и
ремонтно-строительные работы (ТЕР и ТЕРр) утверждается нормативным актом
субъекта Российской Федерации в установленном порядке. В связи с этим
соответствующие разъяснения по вопросам возможности применения коэффициентов к
расценкам могут быть подготовлены уполномоченным региональным органом
исполнительной власти в сфере ценообразования в строительстве.
При
составлении сметной документации согласно методическим документам по
определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве (МДС
81-33.2004 и МДС 81-25.2001) могут использоваться три вида нормативов:
укрупненные по видам строительства, по видам строительных, монтажных,
пусконаладочных и ремонтно-строительных работ и индивидуальные нормы для
конкретной организации.
Укрупненные
нормативы накладных расходов для работ по реставрации памятников истории и
культуры принимаются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов
для накладных расходов в размере 110%, для сметной прибыли - 65%.
Область
применения нормативов по видам работ в зависимости от используемых таблиц ГЭСН,
ГЭСНр, ГЭСНм, ГЭСНп приведена в приложениях 4 и 5 к МДС 81-33.2004 и
приложениях 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06.
К нормативам
накладных расходов по видам работ и укрупненным по видам строительства следует
применять коэффициент 0,94 согласно письму Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06.
При определении
сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных
технологическим процессам в новом строительстве, с использованием сборников
ТЕР-2001 нормативы накладных расходов по видам работ следует применять с
коэффициентом 0,9, а нормативы сметной прибыли с коэффициентом 0,85.
Указанные
коэффициенты не применяются при определении сметной стоимости объектов
реконструкции.
Общие
положения по определению вида строительной продукции, в т.ч. по реконструкции,
капитальному ремонту, предупредительному (текущему) ремонту, приведены в
разделе III Методики определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации МДС 81-35.2004.
Директор
Департамента регулирования
градостроительной
деятельности С.Н.
Малышев
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться