ПИСЬМО ГОССТРОЯ
РОССИИ
от 24.02.2004
г. № НК-1256/10
О
ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СМЕТНО-НОРМАТИВНУЮ БАЗУ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2001 г.
В
соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 №
ВЯ-П10-14161 Госстрой России дополнительно доводит до сведения единый порядок
определения стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации.
Согласно
постановлению Госстроя России от 08.04.02 № 16
«О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве» (с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением
от 27.01.2003 № 14) с 1-го сентября 2003 года вновь разрабатываемая сметная
документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы
ценообразования 2001 года, составленной
в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.
Общие
положения порядка перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в
строительстве сообщены письмом Госстроя России от 11.09.2003 № НК-5636/10.
Порядок и особенности определения стоимости строительной продукции
в г. Москве изложены в письмах Госстроя России от 08.01.2004 № НК-52/10
и от 29.01.2004 № НЗ-621/10.
При
формировании сметной документации, а также первичной учетной документации в
строительстве следует руководствоваться методикой определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной
Госстроем России.
Нормы
накладных расходов установлены методическими указаниями, утвержденными
постановлениями Госстроя России от 12.01.2004 №
5 и № 6.
В связи
с переходом на новые нормы и цены в строительстве по решению заказчика остатки
сметной стоимости переходящих объектов строительства могут быть пересчитаны по
нормативам новой сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Стоимость
дополнительных работ, возникающих при возобновлении строительства на
законсервированных ранее объектах, включая обмерные работы, проектные работы и
выполнение обследований зданий и сооружений, а также ремонтные работы,
вызванные вскрытыми при обследовании дефектами конструкций, также может быть
рассчитана с применением новой базы ценообразования.
Пересчет осуществляется за счет средств, предусмотренных в сводном
сметном расчете стоимости строительства по статье «резерв средств на
непредвиденные работы и затраты», а в случае его исчерпания – за счет экономии
по другим статьям сводного сметного расчета.
По объектам, финансируемым с привлечением средств федерального
бюджета, размер средств, предназначенных для осуществления данного пересчета,
определяется в следующем порядке.
При двухстадийном выполнении проектных работ (проект (ТЭО) и
рабочей документации (РД) стоимость пересчета сводных сметных расчетов
определяется в размере до 25 процентов от стоимости разработки сметной
документации в составе проекта (П), а стоимость пересчета объектных и локальных
смет, составленных по рабочим чертежам, - в размере до 85 процентов от
стоимости разработки сметной документации в составе (РД).
При одностадийном проектировании стоимость пересчета сводных
сметных расчетов определяется в размере до 5 процентов от стоимости разработки
сметной документации в составе рабочего проекта (РП), а стоимость пересчета
объектных (локальных) смет - до 60 процентов соответственно.
При этом стоимость разработки сметной документации в составе
различных стадий определяются по таблицам относительной стоимости разработки
проектной документации, содержащихся в «Справочнике базовых цен на проектные
работы для строительства» (в уровне цен 2001 г.) и в действующих разделах
«Справочника базовых цен на проектные работы для строительства» (издания 1987
г. с дополнениями и изменениями).
Размеры затрат по пересчету остатков сметной стоимости
окончательно устанавливаются по договоренности между заказчиком и проектной организацией,
в пределах приведенных выше нормативов.
В случае выполнения пересчета остатков сметной стоимости ресурсным
методом к величинам размеров затрат, рассчитанным в соответствии с
вышеуказанным порядком, применяется коэффициент до 1,5, учитывающий дополнительную
трудоемкость выполнения работ проектной организацией, связанную со сбором и
анализом фактических цен ресурсов, сложившихся в строительной отрасли.
Госстрой России просит довести данный порядок до сведения
заинтересованных организаций.
Н.П. Кошман
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться