ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОССТРОЯ РОССИИ ОТ
12.03.2001 № 17
О ПРИНЯТИИ ИЗМЕНЕНИЯ №1 СНиП 30-02-97
«ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И
СООРУЖЕНИЯ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ» И ИЗМЕНЕНИЯ №1 СП 11-106-97 «ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН»
В целях приведения действующих
строительных норм и правил застройки территорий садоводческих и дачных
объединений граждан в соответствие с требованиями Федерального закона «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,
Градостроительного кодекса Российской Федерации, и учитывая многочисленные
пожелания заинтересованных организаций, Госстрой России ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять и ввести в действие с 1
апреля 2001 г. изменение №1 СНиП
30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений
граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования», разработанное
ЦНИИЭПгражданстроем и внесенное Управлением градостроительства,
землепользования и территориального развития.
2. Принять и рекомендовать к
применению в качестве нормативного документа СП
11-106-97* «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав
проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан», уточненный с учетом изменения №1 СП
11-106-97.
Председатель А.Ш.
Шамузафаров
Изменение № 1 СНиП 30-02-97
«Планировка и застройка территорий
садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования»
п.1.1*записать в следующей редакции:
«Настоящие нормы и правила
распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
(далее садоводческое (дачное) объединение), зданий и сооружений, а также служат
основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской
Федерации».
п.2.1. Дополнить пункт ссылками на следующие
нормативные правовые и нормативно-технические документы:
«О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан», №
66-ФЗ от 15.04.1998 г.;
«Градостроительный кодекс Российской
Федерации», № 73-ФЗ от 07.05.1998
г.;
СП
11-106-97* «Разработка, согласование, утверждение и состав
проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан»;
СанПиН
2.2.1/2.1.1.567-96 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН
2.1.4.544-96 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения,
санитарная охрана источников»;
СНиП 21-01-97* «Пожарная
безопасность зданий и сооружений»;
СанПиН
4630-88 «Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от
загрязнения».
п.п.4.1 – 5.7, 5.9 - 5.11. После слова «садоводческого» дополнить
словом «(дачного)».
п.4.8. Заменить ссылку: «СНиП
2.07.01 и СНиП 3.05.04»
на «СанПиН
2.2.1/2.1.1.567».
п.5.7. – Вместо слов:
«для улиц – не менее 9;
для проездов – не менее 7.
Минимальный радиус поворота – 6,5
м.»,
записать:
«для улиц – не менее 15 м;
для проездов – не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края
проезжей части – 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и
проездов принимается: для улиц – не менее 7,0 м; для проездов – не менее 3,5
м.»
Дополнить пунктами 5.12* и 5.13*:
п.5.12*. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод
с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы
осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого
(дачного) объединения.
п.5.13*. При организации на территории общего
пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что
хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и
водозаборных скважин.
Таблица 1– Внести в таблицу дополнительно следующие объекты:
Сторожка с правлением
объединения | 1-0,7 | 0,7-0,5 | 0,4 |
Магазин смешанной
торговли | 2-0,5 | 0,5-0,2 | 0,2 и менее |
п.п.6.1-6.4. После слова «садоводческого» дополнить
словом «(дачного)».
п.6.4. После слов «или гараж для автомобиля»
дополнить словами: «В регионах возможно возведение типов хозяйственных
построек, определенных местными традициями и условиями обустройства.», далее по
тексту.
п.6.5. Абзацы второй и третий записать в следующей
редакции:
«Противопожарные расстояния между
жилыми строениями (домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от
материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2*.
Допускается группировать и
блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной
застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния
между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируются, а
минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) групп
принимаются по таблице 2*.»
Таблица 2. Название таблицы записать в следующей
редакции:
«Таблица 2 - Минимальные
противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и
группами жилых строений (или домов) на участках».
п.6.6. Вместо слов: «садовый дом» записать «жилое
строение (или дом)», далее по тексту вместо «между садовыми домами» - «между
домами».
п.6.7 дополнить абзацами:
«Расстояние между жилым строением
(или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены
дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес
крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы
выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или
от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа,
расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном)
участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы
соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.»
п.6.9. записать в следующей редакции:
«6.9. В случае примыкания
хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота
и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от
входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы
с соседним участком измеряется отдельно для каждого объекта блокировки,
например:
дом-гараж: от дома – не менее 3 м;
от гаража – не менее 1 м;
дом-постройка для скота и птицы: от
дома – не менее 3 м; от постройки для скота и птицы – не менее 4 м.»
Раздел дополнить новыми пунктами
6.11, 6.12, 6.13:
«п.6.11* Члены садоводческих (дачных)
объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать
санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
п.6.12*. Инсоляция жилых помещений жилых строений
(домов) и территорий садовых (дачных) участков должна обеспечивать собственную
непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября – 2,5 часа,
или суммарную продолжительность – 3 часа, допускающую одноразовую прерывистость
в течение дня.
п.6.13.* При освоении садового (дачного) участка
площадью 0,06-0,12 га под строения дорожки и площадки следует отводить не более
25-30% площади.»
В п.п.7.1, 7.2, 7.4 слова
«садовые дома» заменить словами «жилые строения (или дома)».
В п.п.8.1, 8.2, 8.5, 8.11, 8.13,
8.16 после слова «садоводческого» дополнить словом «(дачного)».
п.8.1. Ссылку в скобках «(№ 2640-82)» заменить на «СанПиН
2.1.4.027»
п.8.3. изложить в следующей редакции:
«8.3. При централизованных системах
водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно
соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН
2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования
к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН
2.1.4.544-96.»
п.8.4. изложить в следующей редакции:
«8.4. Расчет систем водоснабжения
производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на
хозяйственно-питьевые нужды:
при водопользовании из водоразборных
колонок, скважин, шахтных колодцев – 30–50 л/сутки на 1 жителя;
при обеспечении внутренним
водопроводом и канализацией (без ванн) – 125–160 л/сутки на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных
участках:
овощных культур – 3–15 л/м2
в сутки;
плодовых деревьев – 10–15 л/м2
в сутки
(полив предусматривается 1-2 раза в сутки в зависимости
от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из
открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов-накопителей воды).»
п.8.8. Абзац первый, после слова «сооружениях»
дополнить словами: «расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы
соседнего участка.»;
В абзаце втором после слов «по
специальной канаве» записать: «при согласовании в каждом отдельном случае с
органами санэпиднадзора.»
п.8.15. слова: «в садовом доме» заменить словами: «в
жилом строении (доме)».
Приложение А – ТЕРМИНЫ И
ОПРЕДЕЛЕНИЯ дополнить
определениями следующих терминов:
«Жилое строение»
«Жилой дом»
«Жилая площадь жилого строения (или
дома)»
«Общая площадь жилого строения (или
дома).
Исключить термины:
«Мансардный этаж садового дома»
«Эркер».
Приложение А*
(обязательное)
термины
и определения
Биотуалет – устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение
путем использования биологического процесса окисления, активизированного
электроподогревом или химическими добавками.
Веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или
встроенное в него.
Жилое строение – дом, возводимый на садовом (дачном)
земельном участке, без права регистрации проживания в нем.
Жилой дом – дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом
регистрации проживания в нем.
Жилая площадь жилого строения (или
дома) – сумма площадей жилых
комнат.
Каптаж - сооружение (каменная наброска,
колодец, траншея) для перехвата и сброса подземных вод в местах их вывода на
поверхность.
Красные линии – границы улиц, проездов по линиям
ограждений садово-дачных участков.
Крыльцо – наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.
Люфт-клозет – внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом,
в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция
осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным
устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.
Надворная уборная – легкая постройка, размещаемая над
выгребной ямой.
Общая площадь жилого строения (или
дома) – сумма площадей его
помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для
лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых –
1,0.
Площадь, занимаемая печью, в площадь
помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при
высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в
площадь помещений, где расположена лестница.
Проезд – территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов,
включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
Пудр-клозет – туалет, в котором фекальные отходы
подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило, торфом и
содержатся в сухом виде, в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до
образования компоста.
Садоводческое (дачное) объединение
граждан – юридическая форма
добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и
отдыха в индивидуальном (семейном) порядке, с сооружениями и строениями как
сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в
соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и
актами местного самоуправления.
Терраса – огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на
земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.
Улица – территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов,
включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
Изменение № 1 СП 11-106-97
«Разработка, согласование,
утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку
территорий садоводческих объединений граждан»
— Все документы — Нормативно-правовые документы — Стандартизация и нормирование — ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ ИЗМЕНЕНИЯ №1 СНиП 30-02-97 И ИЗМЕНЕНИЯ №1 СП 11-106-97
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов