— Все документы — Нормативно-правовые документы — Собственность, имущество — Письмо от 19.03.2010 г. № Д23-928 О НЕОБХОДИМОСТИ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА НА ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Письмо от 19.03.2010 г. № Д23-928 О НЕОБХОДИМОСТИ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА НА ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Письмо от 19.03.2010 г. № Д23-928 О НЕОБХОДИМОСТИ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА НА ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Письмо Министерства экономического развития РФ
от 19 марта 2010 г. N Д23-928
"О НЕОБХОДИМОСТИ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА НА ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу необходимости проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков и осуществления государственного кадастрового учета изменений для государственной регистрации перехода прав на данные земельные участки и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по вопросу, изложенному в обращении, полагаем возможным отметить следующее.

Частью 11 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, в объеме, необходимом для государственной регистрации прав на такой земельный участок или сделок с ним, не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой земельный участок или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Согласно статье 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;

если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом порядке;

если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

иных установленных федеральным законом случаев.

Таким образом, возможность совершения сделок с вышеуказанными земельными участками не зависит от полноты сведений о таких земельных участках в государственном кадастре недвижимости. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ таких земельных участков осуществляется по желанию заинтересованных лиц.

Заместитель директора
Департамента недвижимости

В.В. Абрамченко

Возврат к списку
(Нет голосов)

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Самые популярные документы
Новости
Все новости