ГОССТРОЙ РОССИИ
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОЦЕНКЕ ОФЕРТ
И ВЫБОРУ
ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИЗ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ
НА ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ
МДС 80-3.2000
МОСКВА 1998
РАЗРАБОТАНЫ
Межрегиональным научно-методическим центром ценообразования в строительстве
ЦНИИЭУС Госстроя России (МЦЦС) (канд. техн. наук В.М. Дидковский -научный
руководитель, канд. экон. наук С.А. Табакова, О.В. Кузьмичева, И.А.
Щеголева) при участии Экспертно-консультативного центра при Госстрое России
(ЭКЦ) (В.П. Абрамов, В.А. Кущенко).
Предназначены для участников
подрядных торгов.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Методические рекомендации
составлены в развитие и применительно к требованиям «Положения о подрядных
торгах в Российской Федерации (приложение к распоряжению Госкомимущества России
и Госстроя России от 13 апреля 1993 г. № 660-р/18-7).
1.2. Методические рекомендации
устанавливают общий методический подход к оценке оферт и выбору лучшего решения
из представленных на подрядные торги. По каждому предмету торгов тендерному
комитету с учетом специфики предмета торгов и степени важности для заказчика
отдельных показателей целесообразно корректировать методический подход и
конкретизировать оценочные показатели.
1.3. В зависимости от предмета
торгов и условий заказчика по решению тендерного комитета могут осуществляться
балльная оценка системы показателей, экономическое соизмерение затрат и прибыли
путем расчета величины приведенных затрат или смешанная (балльно-экономическая)
оценка.
При проведении торгов на
строительство, осуществляемое за счет централизованных кредитных ресурсов из
федерального бюджета, предпочтение следует отдавать экономической оценке.
2.
СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ
2.1. Для оценки технической
части оферт необходимы показатели:
характеризующие временные
параметры выполнения обязательств оферента (сроки начала и завершения работ,
ввода объекта в эксплуатацию, поставок продукции и т.п.);
качества продукции или
услуг, предоставляемых оферентом (качества решений генерального плана,
градостроительных, архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных
проектных решений, основных и вспомогательных объектов, качества выполнения
инженерно-изыскательских, проектных, конструкторских, строительных, монтажных,
пусконаладочных, ремонтных работ, качества поставляемого технологического и
инженерного оборудования, другой промышленной продукции, качества оказываемых
услуг, комплектности поставок и др.);
характеризующие организацию
выполнения оферентом работ с соблюдением мер безопасности, охраны здоровья
работающих и окружающей среды (меры по охране здоровья и труда, по соблюдению
пожарной безопасности, по предотвращению загрязнения воздуха, поверхности земли
и подземных вод и др.);
характеризующие уровень
организации оферентом управления процессами подготовки и реализации
проектирования, строительства или выполнения комплекса работ, уровень
квалификации рабочих и административно-управленческого персонала (использование
современных методов управления проектами, автоматизированных систем обработки
информации, обеспечение сбалансированности графиков производства работ,
применение прогрессивной структуры руководства предприятием, привлечение
высококвалифицированных специалистов и др.);
характеризующие технический
уровень средств производства, используемых оферентом (качественный уровень
машин, механизмов, технологических процессов, средств контроля за качеством и
степень оснащенности оферента этими средствами);
характеризующие степень
использования местных ресурсов иностранными подрядчиками, а также подрядчиками
из других регионов Российской Федерации (местной рабочей силы по тем
профессиям, по которым в регионе имеется неполная занятость; материалов,
изделий и полуфабрикатов местного производства, когда в регионе имеются
избыточные мощности по изготовлению, отходов местного промышленного
производства и других ресурсов);
характеризующие технические
и имущественные гарантии, представляемые оферентом (по бесплатному устранению
обнаруженных дефектов и недоделок в течение гарантийного срока, по компенсации
возможного ущерба заказчику и т.п.);
технической части оферт,
определяемые заказчиком для каждого конкретного случая.
2.2. В состав показателей для
оценки коммерческой части оферт могут входить:
предложенная оферентом цена,
предмета подрядных торгов (осуществления строительства, выполнения комплекса
работ, оказания услуг, поставки продукции) с указанием, в какой валюте и на
каком уровне (в ценах какого периода) рассчитана предложенная цена;
предложенный оферентом метод
учета при осуществлении расчетов за выполненные работы последующих изменений
уровня цен в связи с инфляцией, изменением законодательства в области налоговой
политики и по другим вопросам;
предложения оферента по
условиям и порядку финансирования и кредитования подрядных работ;
удельные стоимостные
показатели по предмету торгов, если торг проводятся на проектирование объекта
или на проектирование и строительство объектов «под ключ».
2.3. Номенклатура и правила
предпочтения основных показателей (критериев) оценки оферт существенно
отличаются для различных предметов торгов и должны сообщаться в составе
тендерной документации в разделе «Условия и порядок проведения торгов».
Если подрядные торги
проводятся на этапе, когда основные технологические, архитектурные, объемно-планировочные
и конструктивные решения уже приняты, что имеет место в большинстве случаев, и
речь идет лишь о практической реализации принятых решений, то в этом случае на
передний план выдвигаются такие основные показатели, как предложенная цена предмета
торгов, возможность оферента выполнять работы в установленные или в более
короткие сроки с требуемым качеством.
При размещении заказов на
комплекс работ по проектированию, а также по проектированию и строительству
предприятий, зданий и сооружений производственного назначения, в том числе на
условиях «под ключ» основными показателями оферт могут быть показатели
экономической эффективности проектируемого производства (себестоимость
продукции, срок окупаемости капитальных вложений и др.), его технического
уровня, сроки ввода объекта в эксплуатацию, степень воздействия объекта на
окружающую среду.
При размещении подрядов на
проектирование и строительство «под ключ» непроизводственных объектов в
качестве основных могут рассматриваться такие показатели, как архитектурная
выразительность градостроительного комплекса, стоимость строительства и затраты
на эксплуатацию возводимых зданий и сооружений.
При проведении международных
торгов кроме указанных показателей в состав основных показателей может
включаться степень использования местных материальных и трудовых ресурсов.
3.
БАЛЛЬНАЯ ОЦЕНКА
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться