ПИСЬМО
ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНСТРОЕ РОССИИ
от
23 апреля 1992 года № 24-13-4/222
Главгосэкпертизой России и
дирекцией ассоциации "Росэксперт" ведется работа по подготовке
"Требований по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО
(проекту) на строительство объектов" в целях обеспечения необходимой
полноты и качества рассмотрения проектной документации и являющихся
обязательными для исполнения при проведении государственной экспертизы.
Всего будет подготовлено 15
указанных нормативных документов, которые будут направляться по мере
готовности.
В выпуск включено 7
документов (по строительству - мостовых переходов, автомобильных дорог,
объектов водоснабжения и водоотведения; природоохранной и сметной частям;
разделам - водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и
электрооборудования).
Общая пояснительная записка
"Требования по составу
и содержанию экспертного заключения по ТЭО (проекту) на строительство*
предприятий, зданий и сооружений" подготовлены с целью обеспечения
необходимой полноты и качества рассмотрения проектной документации и являются
обязательными для исполнения при проведении государственной экспертизы.
* Понятие
строительство включает новое строительство, реконструкцию, расширение и
техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений.
"Требования"
устанавливают необходимый перечень вопросов, которые должны найти отражение в
экспертном заключении, но не ограничивают возможности их корректировки в
соответствии со спецификой рассматриваемых материалов и местных условий.
По объектам, строительство
которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений,
финансируемых из бюджета Российской Федерации, республик в ее составе, а также
местных бюджетов замечания и предложения экспертного заключения по ТЭО (проекту)
являются обязательными для исполнения всеми участниками инвестиционного
процесса.
По объектам, строительство
которых осуществляется за счет собственных финансовых ресурсов и
внутрихозяйственных резервов, заемных и привлеченных средств инвесторов замечания
и предложения экспертного заключения по утверждаемой стадии проектной
документации являются обязательными для исполнения в части эксплутационной и
экологической безопасности намечаемого строительства, рациональности размещения
объекта, использования природных и трудовых ресурсов, соответствия
государственным нормам, правилам и стандартам по проектированию и
строительству, выданным техническим условиям и требованиям, а также по другим
вопросам, относящимся к компетенции местной администрации.
Замечания и предложения
экспертного заключения по другим вопросам должны носить рекомендательный
характер.
При подготовке экспертных
заключений по результатам рассмотрения проектной документации на расширение,
реконструкцию и техническое перевооружение объектов раздел "Основные
данные и принятые решения" следует дополнить сведениями об их существующем
состоянии.
В тех случаях, когда
выявленные при рассмотрении проектной документации недостатки влекут за собой
существенное изменение принятых в ТЭО (проекте) решений и не могут быть
устранены в процессе проведения экспертизы, в экспертном заключении указывается
на необходимость доработки этой документации и устанавливается срок ее
доработки.
Учитывая, что доработка
проектной документации и ее повторная экспертиза ведут к удлинению
инвестиционного цикла, решение о необходимости доработки должно приниматься
только при достаточной обоснованности.
При повторном рассмотрении
материалов, после их доработки по замечаниям и предложениям экспертизы в
разделе заключения "Основные данные и принятые решения" должны
приводиться сведения о внесенных изменениях и дополнениях, а также о
достигнутой при их реализации эффективности.
Это же требование
распространяется и на экспертные заключения, подготавливаемые по проектной
документации, рекомендуемой к утверждению, если в процессе ее экспертизы были
внесены изменения и дополнения.
В разделе экспертного
заключения "Анализ эффективности предложений и замечаний" по
проектной документации, рекомендуемой к утверждению, приводятся данные на основе
анализа по конкретно внесенным изменениям и дополнениям, а по документации,
возвращаемой на доработку - по экспертной оценке (ориентировочно).
Настоящие
"Требования" являются обязательными как для экспертов организаций
государственной вневедомственной экспертизы, так и для нештатных экспертов,
подготавливающих локальные заключения по разделам или отдельным вопросам ТЭО
(проекта).
Таблица
— Все документы — Директивные письма, положения, рекомендации и др. — ТРЕБОВАНИЯ ПО СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ТЭО (ПРОЕКТУ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов