Письмом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 октября 2008 г. N
27321-ИМ/08 настоящее письмо утратило силу в части, касающейся распределения
базовой цены проектирования в зависимости от стадий проектирования
Министерство
регионального развития РФ
ПИСЬМО от 8 августа
2008 г. № 19512-СМ/08 (Д)
«О РАЗЪЯСНЕНИИ НОРМ ПОЛОЖЕНИЯ О
СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»
Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу
разъяснения норм Положения о составе разделов проектной документации и
требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее - Положение), и
сообщается следующее.
Со вступлением в силу указанного Постановления не
подлежит применению Инструкция о порядке разработки, согласования утверждения и
составе документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП
11-01-95), утвержденная Постановлением Министерства строительства Российской
Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64. Также не подлежит применению Порядок
разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в
строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95), утвержденный
Постановлением Минстроя России от 30.06.1995 № 18-63.
В отличие от
ранее действовавших нормативных документов Положением не предусматривается
стадийность проектирования: "ТЭО", "проект", "рабочий
проект", а используются понятия "проектная документация" и
"рабочая документация", исходя из которых объем проектной документации
примерно соответствует объему ранее применявшейся стадии "рабочий
проект".
Заказчик
должен подготовить проектную документацию в объеме, достаточном для проведения
государственной экспертизы и осуществления строительства.
В соответствии
с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в
процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Положение
не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации,
что, по мнению Минрегиона России, определяет возможность ее выполнения как
одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом
объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком
(застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в
проектной документации, и указываться в задании на проектирование.
Минрегион
России рекомендует принимать распределение базовой цены проектирования,
определенной с использованием справочников базовых цен, при определении
стоимости проектных работ в следующих размерах:
проектная
документация - 60%;
рабочая
документация - 40%.
В зависимости
от конструктивных схем объектов строительства и степени проработки проектной и
рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования
может уточняться по согласованию между исполнителем проектных работ и
заказчиком.
Директор
Департамента регулирования
градостроительной
деятельности С.Н.
Малышев
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться